BEHEER

Gebeld worden op uw vrije avond voor een storing van de CV ketel of de stroom die is uitgevallen? Gaat u zelf op pad of stuurt u een klusjesman of ander bedrijf aan?

Bespaar u de tijd én de kosten.

Vastgoedbeheer is onze core business, wij beheren uw vastgoedportefeuille met de expertise, zorg en aandacht die ze verdient. Net zoals bij onze eigen woningen.

Wij beheren verhuurd vastgoed in de regio Parkstad; Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Brunssum, Nuth, Voerendaal en Simpelveld maar ook in de omringende plaatsen & gebieden zoals Beek, Geleen, Sittard, Vaals, Gulpen, Valkenburg en het Heuvelland.

Compleet Vastgoedbeheer

U wilt passief beleggen; compleet ontzorgd én met het meest haalbare netto rendement. Op de korte en middellange termijn.

Ons Compleet Beheer maakt dit mogelijk; Het Advanced Verhuurtraject, Financieel Beheer én Technisch Beheer in één pakket.

Kosten: 8% van de maandhuur excl. btw met een minimum van 75 euro incl. btw. Maatwerk tarieven mogelijk >5 eenheden.

Financieel Vastgoedbeheer

  • Wij zijn het eerste aanspreekpunt voor uw huurder.
  • U krijgt relevante informatie gefilterd te horen.
  • Wij innen de verschuldigde huur en bewaken en signaleren eventuele betalingsachterstanden.
  • Bij juridische vraagstukken inzake uw vastgoedportefeuille kunnen wij voor eerstelijns juridische support kosteloos terecht bij onze huisadvocaat.
  • Onbetwiste incassotrajecten worden volledig afgehandeld.
  • Wij voeren, indien gewenst, de jaarlijkse huurindexering door.
  • U voorkomt eventuele box 1 / box 3 discussies inzake uw huuropbrengsten.

Kosten: 40 euro incl. btw per maand per object/huisnummer.
Maatwerk tarieven mogelijk >5 eenheden. 

Technisch Vastgoedbeheer

Geen omkijken naar calamiteiten, (preventief) onderhoud, halfjaarlijkse inspecties en alle andere bijkomende zaken.

  • Bij een melding van een calamiteit komen wij snel in actie door en met ons beproefd netwerk van technische leveranciers waarbij kostenbewaking, kwaliteit en snelheid voorop staan.
  • Samen met u overleggen we (half)jaarlijks de staat van de woning en voeren eventueel (preventief) onderhoud uit.
  • Wij voeren (half)jaarlijks inspecties uit in overleg met de huurder.

Kosten: vanaf 35 euro incl. btw per maand per object/huisnummer.
Maatwerk tarieven mogelijk >5 eenheden.

Neem contact op
vastgoedbeheer klusjesman

Wij
ontzorgen
van A tot Z.

Bent u een actieve belegger volgens de belastingdienst?

Met andere woorden, wat doet u zelf? Houdt u zelf de administratie bij, int u zelf de huurpenningen en onderhoudt u het contact met de huurders?

De kans is groot dat de belastingdienst dit ziet als actief vermogensbeheer, u bent aan het ondernemen. Hierdoor worden uw huurinkomsten belast in box 1 in plaats van in box 3. Met een terugwerkende kracht van 5 jaar.

Neem geen risico, de aanname is de moeder van alle vergissingen.

Besteed het verhuur- en beheertraject uit!

Bent u een actieve belegger volgens de belastingdienst?

Met andere woorden, wat doet u zelf? Houdt u zelf de administratie bij, int u zelf de huurpenningen en onderhoudt u het contact met de huurders?

De kans is groot dat de belastingdienst dit ziet als actief vermogensbeheer, u bent aan het ondernemen. Hierdoor worden uw huurinkomsten belast in box 1 in plaats van in box 3. Met een terugwerkende kracht van 5 jaar.

Neem geen risico, de aanname is de moeder van alle vergissingen.

Besteed het verhuur- en beheertraject uit!

Waarom werken met Huurwoningen Parkstad?

  • Verhuur en beheer zijn onze core business
  • We leveren maatwerk
  • We kennen de regio, hier liggen onze roots
  • Eigen ervaring, we weten waar u het over heeft
  • Een groot lokaal netwerk
  • Actuele kennis IT en online marketing

Het maximale rendement op uw beleggingspand, zonder omkijken naar huurders, calamiteiten en onderhoud.