6411 VB Heerlen
Beschrijving woning
Representatieve commerciële ruimte (winkel/kantoor) | ca. 200 m² VVO
Laanderstraat 51 | Heerlen
– Gelegen aan de rand van de wijk Eikenderveld, op steenworp afstand van het stadcentrum van Heerlen en de A2.
– Ideaal voor kantoor en/of dienstverlenende exploitatiemogelijkheden
– Een meer dan keurige staat van onderhoudt én oplevering.
Huurprijs: € 10.200,- per jaar.
Object en ligging
Het betreft een turn-key afgewerkte commerciële ruimte aan de rand van het stadscentrum van Heerlen. Het object heeft een frontbreedte van 5m.
Ontvangstruimte (4,7m x 4,4m)
Kantoor/winkel ruimte 1 (12,1m x 6,6m)
gang (6,4m x 1,3m)
berging 1 met water, stroom en afvoer (2m x 1,1m)
Toiletgroep + douche en wastafel (5,4m x 2m)
Berging 2 (2,8m x 2m)
Kantoor/winkel ruimte 2 (6,3m x 6,8m)
Kantoor/winkel ruimte 3 (7m x 6,4m)
patiotuin
Parkeren
In de omgeving is een ruim aanbod aan (gratis) parkeerplaatsen.
Huurprijs
Huurprijs € 10.200,- per jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van vier maanden huur.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Oplevering
In de huidige staat, “as-is, where-is”.
Energielabel
Energielabel C
Bezichtigingen
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.