VERHUUR-TRAJECT

Het rendement op verhuurd vastgoed wordt voor 95% bepaald door de technische staat van de woning en de huurder. Klopt één van deze 2 factoren niet, dan daalt het rendement snel. Tot zelfs negatief.

Een snel maar vooral adequaat verhuurtraject is van cruciaal belang.

Vooral het zoeken van een geschikte huurder is een tijdrovend traject dat zorgvuldig uitgevoerd moet worden. Dit traject wordt heel vaak onderschat en daardoor foutief of onvolledig uitgevoerd. Met alle gevolgen van dien. Het op de juiste manier aanpakken bepaalt de basis en het succes van uw verhuurd vastgoed.

Vertel me meer

BEHEER

Uw beleggingspand in goede staat behouden én het maximale rendement. Passief beleggen zonder omkijken.

Lees hoe we dat doen

Bent u een actieve belegger volgens de belastingdienst?

Met andere woorden, wat doet u zelf? Houdt u zelf de administratie bij, int u zelf de huurpenningen en onderhoudt u het contact met de huurders?

De kans is groot dat de belastingdienst dit ziet als actief vermogensbeheer, u bent aan het ondernemen. Hierdoor worden uw huurinkomsten belast in box 1 in plaats van in box 3. Met een terugwerkende kracht van 5 jaar.

Neem geen risico, de aanname is de moeder van alle vergissingen.

Besteed het verhuur- en beheertraject uit!

WAT KLANTEN ZEGGEN

“

“Ik heb jarenlang het verhuurtraject en het beheer van mijn woning zelf gedaan. Zo moeilijk kon het niet zijn en je bespaart een hoop geld. Niets is minder waar; wat een werk en wat een zorgen. Van telefoontjes over de verwarming die niet goed warm wordt, tot het zoeken van een nieuwe huurder of het inschakelen van een klusjesman. Nu regelt Huurwoningen Parkstad alles. Ik heb er geen omkijken meer naar en onder de streep blijft er meer geld over.’”

AnoniemVerhuurder
“

“Ik heb bij Huurwoningen Parkstad 2 appartementen in beheer. Ook hebben ze het complete verhuurtraject verzorgd. Ik ben tevreden. Zij handelen alles secuur en snel af en ik word compleet ontzorgd.”

AnoniemVerhuurder
“

“Huurwoningen Parkstad beheert een aantal beleggingspanden voor ons. Wij wonen in de Randstad en hebben bovendien door onze drukke baan geen tijd om ons met de verhuur en alle bijkomende zaken bezig te houden. Het contact loopt prettig en de huurders zijn ook tevreden. Precies zoals gehoopt. Dank jullie wel.”

AnoniemVerhuurder
“

“Toen mijn huurder van mijn te verhuren eengezinswoning ging verhuizen heb ik bij het uitbesteden van het verhuurtraject het ‘advanced’ pakket afgenomen. Perfect! Alles tot in de puntjes verzorgd en wij zijn blij met de gevonden huurder! Bedankt, Sebastiaan en je team!”

AnoniemVerhuurder

AANKOOP-
BEGELEIDING

Welk beleggingspand moet ik kopen? Dit is maatwerk afhankelijk van ‘de aard van het beestje’, uw doelstelling en financiële middelen.

Lees verder

VERKOOP-
BEGELEIDING

Juist nú in deze overspannen markt is uw makelaars keuze van groot belang. U zoekt iemand die alles eruit haalt wat erin zit.

Lees verder

Juist nú in deze overspannen markt is uw makelaars keuze van groot belang. U zoekt iemand die alles eruit haalt wat erin zit.

Lees verder

VERKOOP-
BEGELEIDING

HUURTOETS

3 loonstrookjes, een BKR toets en een werkgeversverklaring zijn geen garantie voor de betrouwbaarheid van een huurder. Het gaat om relevante criteria. Wij ontwikkelden de Huurtoets op basis van onze jarenlange ervaring in de (ver)huurmarkt.

Vertel me meer

AANBOD-
TE HUUR

Bekijk hier ons actuele “te huur” aanbod van woningen, appartementen en studio’s in Zuid-Limburg.

Bekijk hier

AANBOD
TE KOOP

Bekijk hier ons actuele “te koop” aanbod van beleggingspanden en woningen in Zuid-Limburg.

Bekijk hier

Bekijk hier ons actuele “te koop” aanbod van beleggingspanden en woningen in Zuid-Limburg.

Bekijk hier

AANBOD
TE KOOP

WONING ZOEKEN

Op zoek naar een huurwoning, appartement of studio in Zuid-Limburg?
Schrijf u in als woningzoekende.

Schrijf nu in

OVER
ONS

Een aantal jaar geleden kochten wij ons eerste beleggingspand in Heerlen. ‘Een goede investering voor de oude dag’. Een huurder was zo gevonden evenals een voorbeeld huurcontract. De praktijk bleek anders…

Door schade en schande wijs geworden. We weten nu wat het oplevert als we het op onze manier aanpakken.

Lees verder
“

Ik heb jarenlang het verhuurtraject en het beheer van mijn woning zelf gedaan. Zo moeilijk kon het niet zijn en je bespaart een hoop geld. Niets is minder waar; wat een werk en wat een zorgen. Van telefoontjes over de verwarming die niet goed warm wordt, tot het zoeken van een nieuwe huurder of het inschakelen van een klusjesman. Nu regelt Huurwoningen Parkstad alles. Ik heb er geen omkijken meer naar en onder de streep blijft er meer geld over.’

AnoniemVerhuurder
“

Ik heb bij Huurwoningen Parkstad 2 appartementen in beheer. Ook hebben ze het complete verhuurtraject verzorgd. Ik ben tevreden. Zij handelen alles secuur en snel af en ik word compleet ontzorgd.

AnoniemVerhuurder
“

Huurwoningen Parkstad beheert een aantal beleggingspanden voor ons. Wij wonen in de Randstad en hebben bovendien door onze drukke baan geen tijd om ons met de verhuur en alle bijkomende zaken bezig te houden. Het contact loopt prettig en de huurders zijn ook tevreden. Precies zoals gehoopt. Dank jullie wel.

AnoniemVerhuurder
“

Toen mijn huurder van mijn te verhuren eengezinswoning ging verhuizen heb ik bij het uitbesteden van het verhuurtraject het ‘advanced’ pakket afgenomen. Perfect! Alles tot in de puntjes verzorgd en wij zijn blij met de gevonden huurder! Bedankt, Sebastiaan en je team!

AnoniemVerhuurder

Heeft u vragen of wilt u nader kennismaken?

045-2031160
info@huurwoningenparkstad.nl