6291 CL Vaals
Status:
Beschikbaar
1250
Beschrijving woning
! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, en bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.
! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.
Te huur aangeboden per +- 01.07.2025:
Net buiten het centrum van Vaals, aan de ingang van het Bloemendalpark, ligt deze prachtige tussenwoning met inpandige garage en 3 ruime slaapkamers.
Zonnepanelen, hybride warmtepomp, radiator ventilatoren, mechanische ventilatie, HR++ glas en dak, spouw en vloerisolatie zorgen voor een energielabel A++.
Daarnaast is de woning o.a. voorzien van airco`s, elektrische rolluiken, een laadpaal en een elektrische garagepoort.
Een buitenkans!
Begane grond (straatniveau)
Entree met trap naar de eerste verdieping.
Toilet met fontein.
Bijkeuken (3m²) met witgoedaansluitingen.
Berging (4,2m²).
Inpandige garage met sectionaalpoort en aparte berging. Totale oppervlakte 17m².
1ste verdieping (tuinniveau)
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de woonkamer.
Ruime woonkamer met halfopen moderne keuken (36m²) met een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.
2de verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en berging.
Slaapkamer 1 (11,2m²) met airconditioning.
Slaapkamer 2(10,4m²).
Slaapkamer 3 (5m²).
Moderne badkamer(4,2m²) met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met badmeubel.
Beging met cv-installatie.
Buitenruimte
De fraaie achtertuin biedt een ruim terras op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is achterom bereikbaar. Terras met zonwering.
Parkeervoorziening
Parkeren voor de deur. Garage voor 1 auto.
Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 1250 excl. GWL.
Waarborgsom: € 2500.
Huisdieren zijn enkel in overleg toegestaan.
Interesse?
Vul onderstaand formulier in.
Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een bezichtigingsronde in.In de hierbij behorende uitnodigingen vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties, Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden, inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.
Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.
