6465 CH Kerkrade
Status:
Verhuurd
1275
Beschrijving woning
! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, en bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.
! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.
Te huur aangeboden per +- 01.05.2026:
Een fijne tussenwoning met drie ruime slaapkamers en tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, met de Duitse grens en prachtige natuurgebieden op slechts een paar minuten loopafstand. Daarnaast is de woning direct aan de Provinciale weg N300 gelegen, waardoor alle nabijgelegen steden en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn.
Begane grond
Hal met tegelvloer en vernieuwde meterkast.
Royale woonkamer met halfopen keuken van ruim 40m² en trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met toegang tot de achtertuin is voorzien van airconditioning.
De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een vrijstaande koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap combioven en vaatwasser.
Tussenhal met gastentoilet.
Eerste verdieping
Overloop met linoleumvloer en bergkast.
Toegang naar drie slaapkamers, badkamer en berging.
Berging met HR-combiketel.
Moderne badkamer(4m²) vernieuwd in 2021 met douche.
Buitenruimte
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achteringang.
Houten tuinhuis van 6 m².
Stenen berging 8 m² aan de voorzijde gelegen.
Parkeervoorziening
Parkeren voor de deur.
Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar 1975
-Energielabel A
-Voorzien van 8 zonnepanelen (2022, eigendom)
-HR combiketel
-Kozijnen zijn geheel uitgevoerd in kunststof met HR++ glas
-Airco van 2022
-Woonoppervlakte 101 m²
-Perceel 126 m²
Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs (vrije sector): € 1275 excl. GWL (eigen hoofdaansluitingen)
Waarborgsom: € 2550.
Huisdieren zijn enkel in overleg toegestaan.
Interesse?
Vul onderstaand formulier in.
Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een bezichtigingsronde in.In de hierbij behorende uitnodigingen vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties, Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden, inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.
Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.
