aanbod te huur

Beschrijving woning

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.

! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.

Te huur aangeboden per direct:

Beemderlaan 3a, 6291GM Vaals

Ruim appartement in een klein complex van 4, gelegen op de 1ste verdieping in het centrum van Vaals.

Begane grond
Algemene entree gedeeld met het begane grond appartement. Op de begane grond bevinden zich tevens de brievenbus en de meterkast.

1ste verdieping
Gang (3,5m x 1,4m).
Woonkamer (6,8m x 4m) met toegang tot het balkon.
Keuken (3,7m x 2,4m) met toegang tot het balkon.
Slaapkamer (4m x 3,6m).
Badkamer met toilet (2,5m x 1,9m).

2de verdieping
Berging + CV.

Buitenruimte
Groot balkon aan de achterzijde.

Parkeervoorziening
Parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheden aan straatzijde.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 1000.
Waarborgsom: € 2000.
Huisdieren in overleg.
Het appartement is enkel geschikt voor werkende huishoudens, maximaal 2 personen.

Interesse?
Vul onderstaand formulier in.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in. In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.

! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.

Te huur aangeboden per 01.04.2026;

Kloosterkoolhof 26, 6415 XT Heerlen.

Op steenworp afstand van het centrum van Heerlen ligt deze prachtig hoekwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage waarbij alle spreekwoordelijke puntjes op de i zijn gezet. De Woning is voorzien van zonnepalen, airco`s, kunststofkozijnen, vloer- en dakisolatie, rolluiken, laadpaal, elektrische poort etc.

Een buitenkans, de foto`s spreken voor zich!

Begane grond
Gang (1,6m x 2,7m)
Toilet (1,2m x 0,8m)
Garage (7,3m x 4,3m)
Meterkast

1ste verdieping
Woonkamer met open keuken (10,3m x 4,3m)
Tuin (5,2m x 5m)

2de verdieping
Gang (3,6m x 1m)
Slaapkamer 1 (4,6m x 3,5m)
Slaapkamer 2 (4m x 2,4m)
Slaapkamer 3 (3m x 2m)
Badkamer (2,4m x 2,2m)

Buitenruimte
Tuin (5,2m x 5m)

Parkeervoorziening
Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto`s (excl. garage) en voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving.

Ligging
De woning is centraal gelegen, met het centrum van Heerlen en het centraal station op slechts ca. 5 minuten loopafstand. Hierdoor zijn winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook diverse scholen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging nabij de autosnelwegen A76 en A79 zijn steden als Aken, Maastricht en Valkenburg snel en eenvoudig bereikbaar.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 1125.
Waarborgsom: € 2250.
Huisdieren in overleg.

Interesse?
Vul onderstaand formulier in.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in. In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.

! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.

Te huur aangeboden per 01.05.2026;

Smedestraat 10, 6191TN Beek.

Hartje Beek gelegen keurige boerderijwoning met een hoog afwerkingsniveau voorzien van 3 slaapkamers, patiotuin en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een rustig zijstraatje van de Burgemeester Janssenstraat, hierdoor is het bruisende centrum van Beek op 250 meter afstand zonder in te leveren op rust en comfort. Een buitenkans!

Begane grond
Gang (2,7m x 2m).
Toilet (1,6m x 1m).
Woonkamer/keuken (11m x 3,9m).
Berging (1m x 1m).
bijkeuken (1,9m x 3,5m).
Buitenberging (5,4m x 1,2m).
Tuin (4,3m x 3,3m).

1ste verdieping
Gang (3m x 1,4m).
Slaapkamer 1 (4,2m x 4m).
Slaapkamer 2 (3,8m x 3,75m).
Slaapkamer 3 (3,1m x 2,8m).
Badkamer (2,1m x 1,9m/3,7m).

2de verdieping
Bergzolder.

Buitenruimte
Tuin (4,3m x 3,3m).

Parkeervoorziening
Parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 1325.
Waarborgsom: € 2650.
Huisdieren in overleg.

Interesse?
Vul onderstaand formulier in.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in. In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

Te huur aangeboden per 15.03.2026:

Goed onderhouden tussenwoning aan de rand van de geliefde woonwijk Eikenderveld. De woning is zeer gunstig gelegen, aan de achterzijde van de wijk aan de rand van een wandelgebied maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen en het treinstation. Daarnaast is de verbinding met de A79 uitstekend te noemen.

De foto`s spreken voor zich, een buitenkans!

Begane grond
Via de brede omsloten voortuin bereikt men de entree.
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken (29m2) is voorzien van een moderne laminaatvloer en een vaste muurkast.
De open keuken (d.d. 2017) is voorzien van een luxe mat zwarte keukeninstallatie met spoeleiland en keukenbar, voorzien van 5 pits gasfornuis, inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte.
Via de keuken is de berging (5m2) te bereiken.
De berging geeft middels een openslaande deur toegang tot de geheel omsloten en beklinkerde achtertuin.
Via het halletje bij de woonkamer is het trappenhuis bereikbaar.

1ste verdieping
De verdieping is met uitzondering van de badkamer en de berging, voorzien van een moderne laminaatvoer.
De brede overloop biedt toegang tot:
Slaapkamer 1: 4.79 x 2.67 m.
Slaapkamer 2: 3.58 x 1.83 m.
De luxe betegelde badkamer (d.d. 2017) is voorzien van een brede inloopdouche, vaste wastafel en een design radiator.
Het halfhoog betegeld toilet met fonteintje is separaat gelegen.
Vanuit de overloop is tevens de berging te bereiken (2.01 x 1.50 m). Hier bevinden zich de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de HR combi c.v.-ketel (Remeha Avanta HR, bj. 2013).

Buitenruimte
Voortuin: volledig omsloten en op het zuiden gelegen.
Achtertuin: Ook geheel omsloten en beklinkerd. De achtertuin is tevens via de achterzijde v.d. woning te bereiken

Parkeervoorziening
Voldoende openbare parkeerplaatsen aan straatzijde.

Bijzonderheden
– keuken en badkamer vernieuwd in 2017.
– Tuinaanleg en schuttingen vernieuwd in 2019.
– Het toilet is gerenoveerd in 2020.
– Overal HR++ glas en rolluiken geplaatst in 2020.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 1125 excl. G/W/L.
Servicekosten: € 50
Waarborgsom: € 2250.
Huurperiode: >1jaar.
Huursubsidie is mogelijk.
Huisdieren enkel in overleg.

Interesse?

Vul onderstaand formulier in.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in. In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.

! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.

Te huur aangeboden per direct;

Wielderdorpstraat 20a, 6321AD Wijlre.

Heel soms vinkt een object alle boxen af;

✓ Zeer luxe appartement gelegen Hartje centrum Heuvelland met 3 slaapkamers, garage (met elektrische poort), parkeren op eigen terrein, balkon én tuin
✓ He-le-maal nieuw, met oog voor detail en een zeer hoog afwerkingsniveau
✓ A+++ label; warmtepomp, panelen, vloer- dak- en spouwisolatie, HR++ beglazing, overal airco`s etc.
✓ Nihil energieverbruik
✓ Een adembenemend uitzicht
✓ Maastricht (UMC+), Heerlen (Zuyderland), Aken, Valkenburg a/d Geul en de autosnelwegen zijn snel bereikbaar

Begane grond
Oprit met toegang tot de garage (9,8m x 4,5m), de grote achtertuin en de entree van de woning met eigen gang (1,6m x 1m) en meterkast.

1ste verdieping
Gang (4,4m x 3,4m).
Woonkamer (10,3m x 3,4m).
Keuken (4,7m x 3,5m).
Slaapkamer 1 (4,2m x 3,2m).
Slaapkamer 2 (3,6m x 3,1m).
Slaapkamer 4 (3,2m x 3m).
Badkamer (3,1m x 2,4m).
Toilet (1,45m x 0,9m).

Buitenruimte
Grote achtertuin met uitzicht op het prachtige heuvelland.

Parkeervoorziening
Parkeerplaats op eigen terrein en parkeerplek in de garage voor 2 auto`s.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 1300.
Waarborgsom: € 2600.
Huisdieren in overleg.

Interesse?
Vul onderstaand formulier in.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in. In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.

! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.

Te huur aangeboden per +- 01.04.2026

Fijne, ruime woning in kindvriendelijke woonomgeving met drie slaapkamers, tuin met berging en achteringang. De woning is gelegen aan de noordwestzijde van Heerlen, aan de rand van de wijk “Zeswegen”. In de directe omgeving liggen uitgebreide winkel- en overige buurtvoorzieningen. Diverse uitvalswegen en het centrum van Heerlen liggen op loopafstand.

Begane grond
Royale voortuin.
Hal/entree met laminaatvloer en meterkast.
Betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer (4.85m x 4.68m), met laminaatvloer.
Keuken (2.80m x 2.07m), met eenvoudige keukeninstallatie en laminaatvloer.
Tuin (achterom bereikbaar), circa 11 mtr diep, met terras (aan achterzijde middels voetpad bereikbaar).

1ste Verdieping
Overloop, met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
1e Slaapkamer (3.68m x 2.78m), voorzien van een laminaatvloer.
2e Slaapkamer (3.50m x 2.80m) voorzien van een laminaatvloer.
3e Slaapkamer (2.68m x 1.60m) voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer, (2.73m x 1.96m), met douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting wasautomaat.

2de Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap.
Royale hobbyzolder met c.v. ketel (hetelucht), mechanische ventilatie.

Buitenruimte
Voortuin en ruime achtertuin, met buitenberging en achteringang.

Parkeervoorziening
Voldoende openbare parkeerplaatsen voor de woning en in de directe omgeving.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 1025 excl. G/W/L.
Waarborgsom: € 2050.
Huurperiode: >1jaar.
Huursubsidie is mogelijk.
Huisdieren enkel in overleg.

Interesse?
Vul onderstaand formulier in.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in. In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving object

Bent u opzoek naar kantoor- of praktijkruimte met de juiste allure op een A1 locatie in het Zuid-Limburgse Heuvelland?
Aan de Wittemer Allee 30 te Wittem ligt dit prachtige voormalig notaris- en advocatenkantoor met meer dan 300m2 VVO.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin is de entree te bereiken. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal/wachtruimte, 3 kantoorruimtes, garderobe, keuken en toilet.

1ste verdieping:
Ontvangsthal/wachtruimte, 4 kantoorruimtes, toilet.

2de verdieping:
Bergzolder (60m2).

LOCATIE
Wittemer Allee 30, 6286 AB te Wittem. Het object is centraal gelegen aan de N595 (Wittem-Valkenburg) en de N278 (Vaals – Maastricht) midden in het Limburgse Heuvelland. Zowel Maastricht, Heerlen, Valkenburg a/d geul en Aken zijn in 15 autominuten te bereiken.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in de huidige staat.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand is een grote parkeerplaats (vrij parkeren).

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kern Partij’, vastgesteld op 19 mei 2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum 2’.

HUURPRIJS
€ 1950 per maand kale huur excl. btw.
Deel(ver)huur is bespreekbaar maar geniet niet de voorkeur.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
NVT.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
Casco.

BEZICHTIGINGEN
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd.

! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed.

Te huur aangeboden per 01.03.2026:

Ruim appartement op de 1ste verdieping gelegen aan de Maastrichterlaan te Vaals.

Begane grond
Algemene entree. Op de begane grond bevinden zich tevens de brievenbussen.

1ste verdieping
Woonkamer (5,2m x 3,6m)
Keuken (3,4m x 3,7m)
Slaapkamer (3,4m x 4,4m)
Badkamer (2,7m x 2,3m)
Toilet (1,4m x 1,2m)

Buitenruimte
Geen.

Parkeervoorziening
Voldoende parkeergelegenheden aan straatzijde.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 925
Service kosten: € 200 (GWL, internet etc.)
Waarborgsom: 2 x de (netto)maandhuur.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Het appartement is enkel geschikt voor werkende huishoudens, maximaal 2 personen.

Interesse?
Vul onderstaand formulier in.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in. In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

Te huur per 01.01.2026:

Akerstraat 79, 6466 HC Kerkrade.

OBJECT
Een zeer net commercieel object met (zelfstandige en apart te verhuren) bovenwoning. De commerciële begane grond is voorheen altijd in gebruik geweest als kantoor. Thans zijn door het vigerende omgevingsplan en opzet van de ruimte, verschillende bedrijfsactiviteiten mogelijk.

LIGGING
Het object is gunstig gelegen aan de Akerstraat en het Carboonplein dat een populair winkelcentrum is in de regio. De combinatie supermarkt, landelijk opererende ketens en lokale middenstand is uitstekend te noemen. Zo liggen er naast de Jumbo, Aldi, Primera en de Blokker onder meer Hendriks Bloemen, Rousseau chocolade, een lunchroom en bloemenwinkel.

BEREIKBAARHEID
Verder kenmerkt de ligging zich door een gunstige ontsluiting richting autosnelweg A76/A2 en de autowegen N281 (Stadsautoweg) en N300 (Buitenring Parkstad). Hierdoor liggen plaatsen als Heerlen, Landgraaf en Aken binnen handbereik.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Carboonplein’, vastgesteld op 29 januari 2020. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum’. Binnen deze bestemming zijn in algemene zin detailhandel, horeca (m.u.v. cat. 4 en 5), dienstverlening, kantoren, maatschappelijke doeleinden en wonen direct toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

PARKEREN
Het object heeft geen eigen parkeerplaatsen. Parkeren is mogelijk aan de doorgaande weg of op de parkeerplaats van het naastgelegen Carboonplein (blauwe zone).

HUURPRIJS
In overleg. De eigenaren zijn opzoek naar een duurzame invulling.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 2 (twee) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGINGEN
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschrijving woning

Te huur aangeboden per direct: Turn key barbershop in Hoensbroek.

INDELING

Begane grond:
Ruimte 1: 7,4m x 5,8m
Gang: 1,3m x 1,2m
Ruimte 2: 4m x 3,8m
Keuken: 4,5m x 2,4m
Gang 2: 3m x 2,4m
Ruimte 4: 4,4m x 4m
Toilet: 1,4m x 1,3m
Wasruimte: 1,8m x 1,3m
Berging: 2,8m x 1,2m

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in de huidige staat.

PARKEREN
Vrij parkeren aan straatzijde.

BESTEMMING
Winkelfunctie. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

HUURPRIJS
€ 1100 per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
NVT.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
Casco, in de huidige staat.

BEZICHTIGINGEN
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.