Van Banninglaan 12

Beschrijving woning

Te huur aangeboden per +- 15.4.2022:

Statige en zeer ruime twee onder een kap herenwoning met inpandige garage aan de van Banninglaan 12 in Landgraaf.
Een zeer geliefde en rustige plek nabij het winkelcentrum van Schaesberg.

Een buitenkans!

Souterrain
Inpandige garage (6,52m x 3,98m).

Begane grond
Voortuin met bestrating naar entree.
Entree.
Ontvangsthal (3.78 x 2.48 m) voorzien van plavuizenvloer.
Deels betegeld toilet.
Doorzonkamer (6.58 x 3.86 m) voorzien van parketvloer en met openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken (3.58 x 2.54 m) voorzien van tegelvloer en eenvoudige keuken met keukeninrichting en apparatuur.
Stadstuin grotendeels beklinkerd en met zij-ingang.

1ste verdieping
Overloop.
Slaapkamer 1 (3.88 x 3.80 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.88 x 2.73 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2.79 x 2.43 m) voorzien van douche, dubbele vaste wastafel met ombouw, toilet en toegang tot klein balkon aan de achterzijde.
Separate bijkeuken (voormalige badkamer) (2.50 x 1.18 m) deels betegeld en met witgoedopstelling.

2de verdieping
Bereikbaar via vaste trap en met totale nokhoogte van circa 3.66 m.
Ruime overloop (4.44 x 2.48 m) voorzien van laminaat vloer.
Slaapkamer 3 (3.90 x 3.43 m) met dakraam.
Slaapkamer 4 (3.89 x 3.13 m) met dakraam, de ruimte wordt nu als berging gebruikt.
Technische ruimte/berging (2.48 x 2.08 m) met opstelling Cv installatie.

Buitenruimte
Voortuin met bestrating en beklinkerde achtertuin met zij-ingang.

Parkeervoorziening
Inpandige garage (6,52m x 3,98m), oprit voor 1 auto en voldoende openbare parkeerplaatsen aan straatzijde.

Bijzonderheden
– De woning verdient – indien gewenst – wat cosmetische aandacht (verfwerk, puntjes op de i).
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Deels hout en glas in lood;
– Deels rolluiken;
– Energielabel E;
– Zeer centrale en geliefde ligging.

Financiële gegevens en voorwaarden
Huurprijs: € 950 excl. G/W/L.
Waarborgsom: € 1900.
Huurperiode: >1jaar.
Huursubsidie is niet mogelijk.
Huisdieren zijn enkel in overleg toegestaan.

Interesse?
Vul het woningzoekende formulier op onze website in via https://huurwoningenparkstad.nl/woning-zoeken/
Doe dit zo uitgebreid mogelijk en begin het veld “toelichting / uitgebreide motivatie” met “Banninglaan 12”.
Let op! Indien dit niet gebeurd komt je reactie niet terecht bij het betreffende object.

Vervolgens verzamelen wij de reacties en plannen met een selectie een gezamenlijke bezichtigingsronde in.
In deze uitnodiging vragen wij tevens om een aantal (financiële)stukken. Denk hierbij aan kopie ID, Uittreksel Basisregistratie personen (BRP) met uitdraai adreshistorie, Laatste twee loon- en/of uitkeringsspecificaties , Overzicht van je (hypotheek)leningen en/of schulden , inkomensverklaring vd Belastingdienst en, indien van toepassing, een verhuurdersverklaring.

Wil je deze stukken al eerder digitaal aanleveren om jezelf beter te kunnen profileren?
Dat kan! Geef dit even aan bij de toelichting van het woningzoekende formulier. Wij sturen hiervoor vervolgens een apart e-mail bericht.

Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.